Sovereign real estate portfolio
Sovereign real estate
M&A project dossiers
Explore a curated collection of confidential penthouses, coastal estates, and M&A project dossiers across prime global locations.
Curated architectural masterpieces and off-market estates
Featured private portfolio
BRANDED RESIDENCE
District 1, Ho Chi Minh City
Grand Marina Saigon Marriott Branded Waterfront Suite
3 BR•3 BA•SE•145 m²
Price36.5 Billion
PENTHOUSE
Thu Thiem, District 2, HCMC
Empire City Thu Thiem Cove Residence Penthouse
4 BR•5 BA•SW•380 m²
Price92.0 Billion
VILLA
Bai Truong, Phu Quoc Island
Regent Phu Quoc 6-Star Oceanfront Villa Sanctuary
4 BR•5 BA•W•520 m²
Price68.0 Billion
VILLA
Vega City, Nha Trang
Gran Melia Nha Trang Coral Sanctuary Ocean Villa
4 BR•5 BA•E•480 m²
Price75.0 Billion
VILLA
Vu Yen Island, Hai Phong
Vinhomes Royal Island Private Beachfront Villa
5 BR•6 BA•E•360 m²
Price42.0 Billion
PENTHOUSE
Binh Thanh, Ho Chi Minh City
Landmark 81 Sky Penthouse Sovereign Suite
4 BR•5 BA•SE•400 m²
Price85.0 Billion
PENTHOUSE
Bai Chay, Ha Long, Quang Ninh
Sun Marina Town Ha Long Bay Sky Suite
3 BR•3 BA•E•160 m²
Price18.5 Billion
VILLA
Ong Doi Cape, South Phu Quoc
Sun Eden Bay Phu Quoc Cliffside Sanctuary Villa
4 BR•5 BA•S•450 m²
Price65.0 Billion
SHAN ESTATE 7-PILLAR VALUATION
SHAN Estateの不動産評価における7大コア価値基準
SHAN Estateに掲載されるすべての不動産およびM&A案件は、7つの厳格な評価基準に基づいて審査されています：
01
法的権利関係
確認済みの法的地位、明確な所有権権利証、および都市計画・建築許認可の完備。
02
ロケーション
一等地の立地、シームレスな交通アクセス、および戦略的な周辺インフラ。
03
区画形状・地形
整った敷地比率、優れた接道間口、整形地、および良好な地盤・地形。
04
建築デザイン
洗練された建築設計、強固な構造安全性、および最高級の内装仕上げ。
05
市場価値評価
透明性の高い市場評価、適正な価格設定、および高い資産価値上昇ポテンシャル。
06
風水・周辺環境
良好な方角と静穏な住環境（墓地、寺院、祠などの嫌悪施設が近隣にないことを厳格に確認）。
07
キャッシュフロー利回り
安定した賃貸利回り、純営業収益（NOI）、および実態に即したキャッシュフロー実績。